2025年11月24日下午，东北大学张雷教授应邀做客中国海洋大学人文讲坛，做了题为“慧管制物业—基于区块链的‘去中心化’物业管理互信共治模式”的精彩讲座。讲座由学院副院长吴宾主持，学院院长王刚、副院长张一出席活动，30余名师生参加了本次讲座。

讲座中，张雷教授围绕“慧管制”物业管理模式展开系统阐释。他指出，在传统“中心型”管理模式下，物业管理往往存在流程不透明、权责不清晰、居民参与度不足等“黑箱”式治理困境。为破解这一难题，他提出以全过程人民民主理念为价值引领、以区块链技术原理为制度与技术支撑的新型物业治理模式，旨在实现管理过程可追溯、决策过程可参与、责任落实可监督。张雷教授强调，“慧管制”模式有助于推动构建人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

本次讲座内容充实、见解独到，为学院师生带来了一场高水平的学术分享。在随后的交流互动中，师生们踊跃发言，就“全过程人民民主在基层治理中的落地路径、‘慧管制’模式在不同类型社区的可复制性”等议题等问题向张雷教授请教，展开了富有深度的讨论。张雷教授逐一回应提问，既从理论层面深化了大家的理解，又结合实际案例进行了深入解析，使在场师生受益匪浅。

最后，王刚教授对本次讲座进行了总结。他表示，张雷教授的报告视角新颖、逻辑严密，既有理论深度，又紧贴现实需求，使大家对智慧治理和社区治理创新有了更加立体的认识。这不仅有助于推动社区治理体系创新，更对构建共建共治共享的社会治理格局具有重要的价值。本次讲座在全体师生的热烈掌声中圆满落幕。

主讲人简介：

教授，博士生导师，东北大学城乡社区建设研究院院长，民政部全国基层政权和社区治理专家委员会委员，中国政治学会常务理事，中国行政体制改革研究会理事；辽宁省新世纪中青年社科理论人才培养工程人员，辽宁省骨干青年教师，辽宁省教学名师奖。主要从事公共管理、政治学、城乡社区治理领域的教学与研究工作。

（供稿人：付丽媛）