2025年10月25日下午，浙江大学公共管理学院吴宇哲教授莅临中国海洋大学人文讲坛，以“房地产业发展新模式内涵、路径与挑战”为主题，进行学术分享。讲座由国土空间治理研究所所长杨洋教授主持，吴宾教授、李睿倩副教授、胡馥妤副教授、黄宇副教授、苏浩副教授、任强老师、胡绪千老师，以及学院研究生参加了此次讲座。

吴宇哲教授系统梳理了我国房地产政策的演进脉络，深刻剖析公共政策对市场格局与发展模式所产生的深远影响。针对当前房地产市场面临的主要困境，根据中央最新的城市工作会议精神，诠释房地产发展新模式，并科学阐述其转型的内涵目标与实施路径。

在互动交流环节，参会师生踊跃提问，围绕研究中住房分类、房地产市场动荡、房产税和遗产税等问题进行了交流讨论，现场氛围热烈。

最后，吴宾教授对本场讲座进行总结，他表示本场讲座极具前瞻性，对房地产行业的发展趋势、保障性住房建设提出了创新性的见解，内容详实，令在场师生受益匪浅。本次讲座在全场师生的热烈掌声中圆满结束。

主讲人简介：

吴宇哲，浙江大学公共管理学院教授、博士生导师。浙江大学公共管理学院学术委员会主任、浙江大学土地科学与不动产研究所所长、浙江大学城镇化与空间治理研究中心主任。担任国家社科基金重大项目首席专家，国际标准化组织土地管理工作组专家、中国自然资源学会国土空间规划研究专业委员会副主任、中国城市科学研究会城市转型与创新专业委员会副主任等学术兼职。担任《Journal of Urban Management》共同主编。2019年开始连续入选Elsevier中国高被引学者。